Gayrimenkul Davaları ve Yargılama İşlemleri (Uygulamaya İlişkin Tüm Yönleriyle)

• Kazanmayı Sağlayan Zilyetlik Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası • Muris Muvazaası Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası • Taşınmaz Satış Vaadi Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası • Önalım Hakkı Nedeniyle Tapu İptali ve Tescil Davası • Gabin, Hata, Hile ve İkrah Nedenlerine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • İnançlı İşlem Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • Ehliyetsizlik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • Sahtecilik Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • Vekalet Görevinin Kötüye Kullanılması Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • 3621 Sayılı Kıyı Kanunu'na Dayanan Tapu İptal ve Terkin Davası • Ketm-i Verese (Mirasçılığın Gizlenmesi) Hukuksal Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • Yüklenicinin Temliki İşlemine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • TMK m. 724 (Arazinin Mülkiyetinin Malzeme Sahibine Verilmesi) Nedenine Dayanan Tapu İptal ve Tescil Davası • Mera İddiasına Dayalı Tapu İptal ve Sınırlandırma Davası • Diğer Çeşit Tapu İptal ve Tescil Davaları • Elatmanın Önlenmesi (Men'i Müdahale) Davaları • Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Davası • Yıkım (Kal) Davası • Kamulaştırma Bedelinin Tespiti Ve Taşınmazın İdare Adına Tescili Davası • Kamulaştırmasız Elatma Nedeniyle Tazminat Davası • Tapuda Kayıt Düzeltim Davası • Eserde anlatılan konular ders kitabı formatında olmayıp, uygulamada mahkemelere intikal eden dava esasına göre incelenmiştir. Bu nedenle, genel itibariyle eserdeki bölümleri "davalar" oluşturmaktadır. Örneğin "muris muvazaasına dayalı tapu iptal tescil davası", "komşuluk hukukundan kaynaklanan elatmanın önlenmesi davası", "Ecrimisil Davası" vs. • Öncelikle ilgili davalarla ilgili temel bilgiler verilmiştir. Detaya dair doktrinsel tartışmalardan kaçınılmış ve işin özü verilmeye çalışılmıştır. • Her bir dava ile ilgili binlerce Yargıtay kararı taranarak, farklı olanlara özet başlıklar oluşturulmak suretiyle sunulmuştur. • Genel itibariyle, her bir dava için hâkim ve avukatların hangi hususlara dikkat edeceklerine ilişkin hususlar madde madde sıralanmıştır. Bu suretle hakim ve avukatların ilgili davada bilmesi ve yapması gereken işlemlerin neler olduğu maddeler halinde ifade edilmiştir. • Her bir dava ile ilgili olarak, sıradan matbu dilekçelerden ziyade, Yargıtay kararlarından süzülen bilgilerden faydalanılarak 6100 sayılı HMK sistemine uyumlu şekilde nitelikli dilekçeler eklenmiştir. • Dilekçe üzerine, her bir dava ile ilgili hâkim tarafından hazırlanacak tensip zabıtlarına örnekler verilmiştir. Buradaki tensip zabıtları matbu zabıtlar olmayıp, her davaya özgü toplanması gereken delilleri içermekte; bir anlamda o davayla ilgili mahkemenin yol haritasını oluşturmaktadır. • Tensip zaptının gereği olan müzekkerelere (yazışmalara) kutucuklar içinde örnekler verilmiş ve mahkemenin yapacağı yazışmalar gösterilmiştir. Örneğin bir tapu iptal ve tescil davasında hangi kuruma ne şekilde yazı yazılacağı somut örnek verilerek açıklanmıştır. • Her bir ciltte yer alan Yargıtay kararlarına ilişkin başlıklara her bir cildin sonunda yer verilmiştir. Bu suretle, bir dava ile ilgili kitapta yer alan Yargıtay kararlarının 3-5 sayfada gözden geçirilmesi ve ihtiyaca uygun kararın bulunup bulunmadığının tespiti kolaylaştırlarak, zamandan tasarruf etme imkânı sağlanmıştır. • Davalarla ilgili ön inceleme duruşma tutanağına örnekler verilmiştir. • Ve nihayet her bir dava ile ilgili genel itibariyle Yargıtay tarafından onanmasına karar verilmiş gerekçeli karar örneklerine yer verilmiştir.